Как правильно оценить свои риски перед оформлением займа

Выдача займов под
залог недвижимости
от прямого инвестора

ул. Притыцкого 156, БЦ Грин сити

Показать на карте

Пн - Сб с 10:00 до 21:00
Вс выходной

+375 25 7766666

+375 29 1 333 555 инвесторам

Рассчитать сумму

Главная

Как правильно оценить свои риски перед оформлением займа под залог недвижимости

Заём под залог недвижимости — это удобный способ получить крупную сумму денег под относительно невысокий процент. Но вместе с возможностями приходят и риски. Чтобы не потерять жилье и не оказаться в тяжелой финансовой ситуации, важно трезво оценить свои возможности до подписания договора.
В этой статье расскажем, какие риски стоит учитывать и как подойти к оформлению кредита обдуманно.

Рассчитайте свою долговую нагрузку

Первое, с чего стоит начать — понять, потянете ли вы ежемесячный платеж

Финансовые эксперты рекомендуют, чтобы все выплаты по кредитам занимали не более 30–40% от ежемесячного дохода.
Пример: если вы зарабатываете 3 000 BYN в месяц, безопасный ежемесячный платеж — не более 1000-1200
Если вы уже платите по другим кредитам — обязательно учтите их в расчете.

Оцените свои доходы трезво — с учетом нестабильности

Что будет, если вы потеряете работу или бизнес даст просадку?
Есть ли у вас резервный фонд хотя бы на 3–6 месяцев платежей?
Как быстро вы сможете найти альтернативный источник дохода?

Совет: не рассчитывайте на нестабильные доходы (премии, сезонный доход, подработки).

Подумайте о «плане Б»

Всегда стоит заранее иметь четкий план действий на случай, если начнутся трудности с выплатами:

Можно ли будет быстро продать недвижимость?
Есть ли у кого-то из близких возможность временно помочь?
Возможна ли реструктуризация или отсрочка платежей в выбранной организации?

Важно: если вы начнете пропускать платежи — дело может дойти до принудительной продажи жилья через суд.

Не берите больше, чем нужно

Иногда есть соблазн «взять с запасом», особенно если кредит одобряют под большую сумму. Но:

Чем больше сумма — тем выше риски при просадке доходов.
Неиспользованные деньги часто тратятся необдуманно.
Переплата по процентам будет выше.

Лучше брать сумму, покрывающую только реальные, обоснованные нужды.

Внимательно читайте договор

Перед подписанием проверьте:

Что произойдет в случае просрочки?
Через сколько дней начисляется пеня?
Есть ли право досрочного погашения без штрафов?
Кто именно становится залогодержателем?

Проверьте кредитора
Если вы обращаетесь не в банк или проверенную компанию, а в малоизвестную организацию, обязательно проверьте:

Есть ли свидетельство о регистрации
Каковы реальные отзывы клиентов?
Есть ли скрытые комиссии, страховки, доп. условия?

Мошенничество под видом кредитов под залог — распространенная схема, будьте осторожны. Выбирайте только те компании, которым можно доверять, например сервис zalog.by

Заключение
Кредит под залог недвижимости — мощный финансовый инструмент, но и серьезная ответственность. Важно не только оценить выгоду, но и просчитать возможные риски заранее. Это поможет вам избежать финансовых проблем и сохранить свое имущество.

Компания zalog.by поможет вам быстро и без лишних рисков получить необходимую Вам сумму под залог имущества (недвижимости и автомобиля). Деньги вы получаете сразу от частного инвестора при личной встрече и подписании договора, который оформляется у нотариуса.

Если банк отказывает Вам в кредите, не переживайте. Zalog.by всегда готов помочь Вам в получении прибыли.

Займ в Республике Беларусь

Инвестиции в займы бизнесу

Вернуться назад

Полезная информация

Оплата подоходного налога для инвесторов

Подробнее

15 января 2025

Приглашаем в наш Telegram-канал

Подробнее

30 августа 2023

Кредит под залог недвижимости — что нужно знать

Подробнее

11 октября 2022

Хотите задать нам вопрос
или нужна дополнительная
информация?

Звоните

+375 25 7766666

Пишите
онлайн

ZALOG.BY - это сервис по поиску
двух заинтересованных сторон,
заемщика и кредитора (инвестора),
где инвестиции надежно защищены
недвижимостью, находящейся в залоге.

Мы в социальных сетях

Наши услуги

Полезные ссылки

ул. Притыцкого 156,
БЦ Грин сити

Компания: ООО «Финансовая система»,
УНП 691525290
Юр. Адрес: 220036 г. Минск ул.
Западная 13, каб. 404

+375 25 7766666

+375 29 1 333 555 инвесторам

info@zalog.by

Zalog.by не оказывает услуг по оформлению и предоставлению населению микрозаймов, кредитов и других финансовых услуг,
регулируемых Указом Президента №325 "О привлечении и предоставлении займов, деятельности микрофинансовых организаций".
Портал Zalog.by оставляет за собой право отправлять заявки в зависимости от территориальности и иных критериев в
компании-партнеры, работающих на финансовом рынке Республики Беларусь.
Срок возврата денежных средств от 63 дней до 60 месяцев.
Процентная ставка от 10% годовых до 28% годовых.
Условия неустойки: 0,1% от суммы займа в день.

Политика конфединциальности
Карта сайта